Casas financiadas com a Makasí: casos reais e dicas para viabilizar a sua obra

Veja casos reais de casas financiadas com a Makasí e aprenda como evitar erros na hora de construir.

A construção da casa própria tem sido o desejo de muitos brasileiros, seja para viver com a família ou investir e ter lucros com a venda. Mas quando o projeto depende de financiamento, é comum surgirem dúvidas e inseguranças: será que o orçamento está certo? O terreno está regularizado? E se o construtor abandonar a obra no meio?

É por isso que não somos apenas uma empresa de crédito: somos parceiros em todo o processo, garantindo que cada cliente transforme seu plano em uma casa financiada com segurança, transparência e agilidade.

Neste artigo, compartilhamos três histórias reais de pessoas que financiaram suas obras com a Makasí. Mostramos como evitamos riscos em cada etapa do processo e damos dicas valiosas para quem quer construir com mais tranquilidade.

Você também pode acompanhar este conteúdo em formato de vídeo: 

Por que financiar uma obra sem apoio especializado pode ser arriscado?

Mais de 80% das pessoas que atendemos nunca haviam tomado crédito antes. Isso significa que todo o processo, da documentação à execução da obra, é algo totalmente novo. E é justamente aí que muitos riscos aparecem:

• Terrenos com pendências jurídicas
• Orçamentos mal elaborados por construtores
• Dificuldade para comprovar renda
• Surpresas que encarecem ou atrasam a obra

Nosso papel é evitar tudo isso. Quando você escolhe financiar com a Makasí, nós acompanhamos sua jornada do início ao fim, com análises técnicas, apoio jurídico e simulações realistas.

As 6 etapas da construção financiada

A jornada da construção financiada passa por seis fases principais:

1. Escolha e compra do terreno
   
2. Pré-obra: desenvolvimento do projeto e orçamento
   
3. Solicitação do financiamento
   
4. Execução da obra
   
5. Pós-obra: averbação e regularização
   
6. Moradia ou venda

Agora, veja como isso funciona na prática com três casos reais.

Três casos reais de casas financiadas com apoio da Makasí

Caso 1: Terreno com alienação oculta – problema evitado antes da obra

Cenário:
Um casal com renda de R$ 60 mil iniciou o processo para construir uma casa de 600m². Durante nossa diligência, descobrimos que o terreno já estava alienado por outra operação, algo que os clientes não sabiam e que colocaria todo o projeto em risco.

Como ajudamos:

• Identificamos a alienação oculta
• Orientamos juridicamente o casal para regularizar o terreno
• Liberamos parte do crédito antecipadamente para manter o andamento da obra
  

Aprendizado:
✓ Verifique sempre a matrícula do terreno com atenção. Muitos riscos não estão visíveis à primeira vista e nossa equipe jurídica está aqui para garantir que seu terreno seja 100% seguro para financiar e construir.

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Caso 2: Orçamento subestimado em R$ 300 mil – risco de abandono evitado

Cenário:
Um investidor apresentou um orçamento de R$ 900 mil para construir uma casa de 300m². Analisamos o projeto usando tecnologia BIM e identificamos que o custo real da obra seria próximo de R$ 1,2 milhão.

Como ajudamos:

• Recalculamos o custo com base em dados técnicos e de mercado local
• Evitamos uma possível paralisação da obra por falta de verba
• Oferecemos embasamento técnico para renegociar com o construtor
  

Aprendizado:
✓ Orçamentos mal elaborados são comuns e perigosos. Nossa análise técnica garante que o valor financiado será suficiente para concluir sua obra.

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Caso 3: Vários entraves superados – obra financiada com segurança

Cenário:
Mais um investidor, com obra já iniciada, enfrentava uma série de dificuldades: avaliação superestimada, terreno alienado, renda dividida entre três CPFs e documentação incompleta.

Como ajudamos:

• Corrigimos a avaliação do imóvel com base em dados reais
• Apoiamos a quitação da alienação anterior
• Organizamos a comprovação de renda conjunta
• Consideramos a parte já executada da obra como entrada
  

Aprendizado:
✓ Mesmo com entraves, é possível financiar com segurança. Com nossa equipe acompanhando cada etapa, você evita surpresas, regulariza tudo e ainda reduz o valor a financiar.

O que torna a Makasí diferente?

Somos uma fintech que une crédito e tecnologia para viabilizar casas financiadas com eficiência. Ao financiar sua obra com a Makasí, você tem:

• Simulação gratuita e personalizada
• Avaliação de custos com tecnologia BIM
• Validação de orçamento e projeto
• Acompanhamento da obra de forma digital
• Equipe técnica e jurídica especializada
  

Faça uma simulação e veja em minutos quanto você pode financiar, qual será sua parcela e as condições de crédito.

Casas financiadas com o nosso apoio

Na Makasí, acreditamos que é possível construir com segurança, agilidade e transparência. E mais do que liberar crédito, nosso compromisso é garantir que sua jornada resulte em uma casa financiada do jeito certo: com planejamento, sem burocracia excessiva e suporte completo.

Se você tem dúvidas ou quer evitar erros comuns, fale com a gente. Estamos prontos para ajudar você a transformar seu projeto em realidade.