Construsummit 2024: inovações e oportunidades no setor imobiliário

O Construsummit 2024, realizado em Florianópolis, reuniu mais de 2.000 profissionais da construção civil em um evento que colocou tecnologia e inovação no centro das discussões. A Makasí, fintech de financiamento imobiliário, marcou presença como patrocinadora, destacando suas soluções tecnológicas para facilitar o crédito e a gestão financeira de construtores, incorporadores e pessoas físicas.

Neste post, vamos compartilhar as principais tendências e inovações discutidas no evento, que prometem transformar o mercado nos próximos anos.

1. Gestão Financeira de Obras: Soluções para Pequenos Construtores e Incorporadores

Um dos temas mais relevantes no Construsummit 2024 foi a gestão financeira de obras, especialmente para pequenos construtores e incorporadores. Grandes empresas já estão acostumadas a implementar sistemas robustos de controle financeiro, necessários para coordenar múltiplos projetos com orçamentos elevados. No entanto, para pequenos construtores e pessoas físicas que estão construindo suas primeiras casas, essa realidade é bem diferente.

É comum ouvir relatos de que a obra “fugiu do orçamento” ou que o dinheiro acabou antes da conclusão do projeto. Esses desafios são amplificados quando faltam ferramentas acessíveis e práticas para monitorar o andamento e as finanças do projeto em tempo real. A Makasí, com sua proposta de crédito ágil e digital, visa não só liberar o financiamento, mas também ajudar seus clientes a gerir esses recursos de forma eficiente para evitar que o projeto trave por falta de planejamento ou gestão financeira inadequada.

No evento, diversas soluções tecnológicas voltadas para gestão de cronogramas físico-financeiros foram apresentadas, permitindo que construtores acompanhem o que foi construído versus o que foi gasto em tempo real. Isso reduz significativamente os riscos de imprevistos financeiros, garantindo uma maior segurança na execução da obra.

2. O Papel da Tecnologia na Agilidade do Crédito e Integração com Cartórios

Outro tema amplamente discutido foi o uso da tecnologia para agilizar processos financeiros e cartoriais, um dos grandes gargalos enfrentados pelos incorporadores e construtores. A liberação de crédito, por exemplo, pode ser um processo burocrático e demorado, especialmente devido à dependência de etapas cartoriais, como a alienação fiduciária.

No Construsummit, a Makasí destacou sua atuação na digitalização desses processos, buscando formas de integrar plataformas tecnológicas que acelerem a tramitação de contratos e garantam maior fluidez nos trâmites com cartórios. Essa busca por eficiência é essencial, pois mesmo com um sistema de crédito ágil, há momentos em que a burocracia externa, como a necessidade de formalizar garantias e aprovações, pode atrasar o início ou a continuidade da obra.

Uma das soluções discutidas no evento foi o uso de contratos inteligentes, que automatizam a leitura, validação e envio de documentos, tornando todo o processo mais rápido e seguro. Além disso, plataformas de integração com cartórios foram apontadas como uma tendência para reduzir o tempo de espera em processos de alienação fiduciária, proporcionando uma experiência mais fluida e descomplicada para os clientes que dependem desse tipo de financiamento.

Essas inovações vão ao encontro do compromisso da Makasí em oferecer agilidade e segurança a seus clientes, utilizando a tecnologia para minimizar os gargalos que muitas vezes causam atrasos significativos nos projetos.

3. Experiência do Cliente: O Novo Foco das Empresas do Setor

A experiência do cliente também foi um tópico central durante o evento, com diversas palestras sobre marketing e vendas focadas em como garantir uma experiência positiva para quem busca financiamento para construção. No setor imobiliário, a satisfação do cliente pode ser um grande diferencial competitivo, especialmente quando consideramos que o processo de construção envolve múltiplas etapas, todas elas complexas e cheias de desafios.

A Makasí, que já tem como pilar a honestidade absoluta no trato com seus clientes, busca constantemente aprimorar a experiência do usuário. No evento, foram discutidas novas abordagens para coletar e tratar dados de forma eficiente, permitindo que a fintech entenda melhor as necessidades de cada cliente e personalize o atendimento, sem abrir mão da segurança.

O que foi enfatizado nas palestras é que, em um mundo onde a digitalização permite capturar e armazenar uma quantidade imensa de dados, é essencial usar essas informações de maneira ética e transparente para melhorar o serviço prestado. Isso inclui fornecer feedback claro, manter uma comunicação aberta e garantir que o cliente sinta-se seguro e respeitado durante todas as etapas do processo.

Além disso, um grande aprendizado para os pequenos construtores é que essa experiência positiva também deve ser refletida na relação deles com seus próprios clientes, garantindo que o processo de construção não seja apenas tecnicamente bem executado, mas que também ofereça uma jornada satisfatória do início ao fim.

4. Crescimento do Mercado de Locação: Oportunidade para Pequenos Investidores

O mercado de locação foi outro tema de destaque no Construsummit 2024. O crescimento desse setor, especialmente no sul do Brasil, tem sido exponencial, com aumento contínuo das taxas de ocupação e valorização dos aluguéis. Isso apresenta uma excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam construir imóveis não para venda, mas para geração de renda passiva por meio de locação.

As palestras indicaram que este é um momento propício para quem deseja investir com segurança, construindo imóveis que podem ser alugados de forma convencional ou até mesmo inseridos em plataformas de curta temporada, como o Airbnb. A Makasí, por sua vez, oferece condições de financiamento alinhadas com esse tipo de demanda, permitindo que até 80% do valor do imóvel seja financiado, enquanto o proprietário ainda consegue gerar renda com o aluguel para cobrir parte das parcelas.

Essa modalidade de investimento tem se mostrado uma opção interessante para quem quer diversificar sua carteira, garantindo uma reserva de valor no imóvel e, ao mesmo tempo, criando uma fonte de renda mensal. Segundo dados apresentados no evento, a taxa de ocupação de imóveis para locação tem crescido constantemente nos últimos dois anos, tornando o setor ainda mais atrativo.

5. Inovações e Parcerias: Novas Oportunidades para o Futuro

Por fim, o Construsummit 2024 reforçou a importância das parcerias e inovações para o futuro da construção civil. A Makasí, juntamente com outros players do setor, está sempre buscando novos benchmarks e aprendendo com as melhores práticas globais para aprimorar suas soluções. As inovações apresentadas no evento, como a digitalização completa de processos, o uso de cronogramas integrados e a automação de contratos, indicam que o mercado está caminhando para uma eficiência cada vez maior, onde tecnologia e transparência andam lado a lado.

Essas inovações não beneficiam apenas grandes incorporadoras, mas também são acessíveis a pequenos construtores e pessoas físicas, que estão começando seus primeiros projetos. Com ferramentas cada vez mais acessíveis, o setor da construção civil passa por uma verdadeira democratização da tecnologia, permitindo que empreendedores de todos os portes possam planejar e executar suas obras de forma mais segura e previsível.

 

 

Conclusão

O Construsummit 2024 deixou claro que o futuro da construção civil está profundamente ligado à tecnologia e à inovação. Desde a gestão financeira integrada até a agilidade na liberação de crédito, passando pela melhoria da experiência do cliente e pelo crescimento do mercado de locação, o evento trouxe insights valiosos para todos os participantes.

Para a Makasí, que já atua com uma forte base tecnológica, o aprendizado obtido durante o evento reafirma seu compromisso em oferecer soluções cada vez mais eficientes e personalizadas. Seja você um pequeno construtor, um incorporador ou alguém que está planejando construir sua casa, as tendências discutidas no Construsummit mostram que há muitas oportunidades no horizonte, e a tecnologia será uma aliada fundamental nessa jornada.