Construir a casa própria é um objetivo que exige planejamento e uma escolha estratégica do tipo de crédito. No Brasil, há diferentes formas de obter recursos para transformar seu projeto em realidade, e cada modalidade tem vantagens e desvantagens.
Neste guia, vamos apresentar as quatro principais opções de financiamento para construção e mostrar como a Makasí pode ser sua parceira para conquistar o imóvel dos sonhos com segurança, tecnologia e agilidade.
Você também pode acompanhar este conteúdo em formato de vídeo:
São tipos de créditos específicos para quem deseja construir um imóvel residencial. Diferente do financiamento de imóvel pronto, o valor é liberado em etapas, acompanhando o andamento da obra, ou de forma única, dependendo da modalidade.
O objetivo é oferecer capital suficiente para iniciar, continuar ou finalizar a construção, com prazos e taxas que variam conforme a garantia oferecida, o perfil do cliente e a instituição financeira escolhida.
Criado exclusivamente para quem já tem ou escolheu o terreno e quer construir, o financiamento à construção libera recursos gradualmente, de acordo com o andamento da obra.
Vantagens:
Desvantagens:
Indicado para: quem busca juros mais baixos e já possui o terreno definido.
→ Aqui na Makasí, o financiamento à construção é estruturado para acompanhar o ritmo da sua obra, garantindo que os recursos cheguem no valor certo, na hora certa.
O home equity é uma forma de crédito em que você oferece um imóvel quitado como garantia, recebendo um percentual do valor de avaliação.
Vantagens:
Desvantagens:
Indicado para: quem tem imóvel quitado e quer crédito rápido.
O consórcio funciona como uma poupança programada. Você paga parcelas mensais e é contemplado por sorteio ou lance.
Vantagens:
Desvantagens:
Indicado para: quem não tem pressa para iniciar a obra.
O crédito pessoal e o uso do cartão ou cheque especial são opções emergenciais para construção.
Vantagens:
Desvantagens:
Indicado para: complementar pequenas etapas da obra, de forma pontual.
De modo geral, o financiamento à construção costuma ter taxas mais baixas devido à garantia do imóvel e à liberação controlada do valor. O consórcio também pode ser vantajoso em termos de custo, mas exige paciência para aguardar a contemplação.
→ Dica da Makasí: compare sempre o Custo Efetivo Total (CET), que inclui taxas administrativas, seguros e custos cartoriais, e não apenas a taxa de juros anunciada.
Veja também | Taxas e licenças para construir: o que você precisa saber antes de iniciar sua obra
Somos especialistas em financiamento para construção e estamos presentes em mais de 20 estados do Brasil, de pequenas cidades a bairros nobres de capitais.
Com a gente, você tem atendimento rápido e humanizado desde a análise de crédito até a liberação dos recursos, além de oferecermos soluções personalizadas de acordo com o seu projeto e renda.
Acesse agora o simulador da Makasí e descubra em poucos minutos quanto você pode financiar para começar a obra com segurança.
Vai construir um imóvel e não sabe por onde começar? Descubra como planejar cada etapa da obra, evitar erros que travam a construção e acessar o financiamento para construção de imóvel que garante a entrega do seu projeto com segurança. ...
Quer construir sua casa dos sonhos, mas não sabe por onde começar? Descubra como financiar a construção da casa própria com segurança e organização usando a Conta Inteligente da Makasí.
Como as Mudanças nas Regras da Caixa Econômica Afetam o Financiamento para Construção O conteúdo desse artigo é baseado na live que fizemos no canal do YouTube da Makasí, onde exploramos de forma mais aprofundada o tema. Você pode assistí-la ...
