Conheça as vantagens e desvantagens de financiar a construção da sua casa

Conheça as vantagens e desvantagens de financiar a construção da sua casa

O financiamento para construção de casas é uma das soluções mais procuradas por quem deseja realizar o sonho da casa própria. Além disso, é uma das medidas mais potentes para diminuir a distância entre a idealização e a realização de um sonho. Afinal, com o financiamento, você pode começar a construir ainda que não tenha o valor total em suas economias; o que torna o processo mais acessível e viável para muitas famílias. 

Existem diversas vantagens e algumas desvantagens em realizar o financiamento para a construção, por esse motivo, vamos explorar atentamente as nuances e elencar itens para que você possa entender aspectos como segurança financeira, visibilidade de custos totais e flexibilidade nos prazos de pagamento podem ser determinantes para tirar o seu projeto do papel. Falaremos também sobre juros e taxas e a dificuldade para aprovação de crédito para o financiamento da construção. 

Compreender os detalhes das diversas etapas é essencial para obter sucesso. Portanto, vamos às vantagens:

Viabilizar o seu projeto 

Essa é a principal vantagem. Afinal, para muitas famílias, acumular o valor total necessário pode levar tempo demais. Por isso, o financiamento para construir a casa se apresenta como a alternativa mais assertiva e imediata.

É frequente que tenhamos encontrado o terreno ou o lote ideal e falte apenas a verba. Como sabemos que esse planejamento envolve tempo e dedicação, financiar costuma nos isentar do risco de perder uma oportunidade.

Aliás, quem não quer começar logo a construção do sonho da casa própria? O financiamento é a melhor alternativa para colocar logo a “mão na massa”.

Segurança no processo de construção

Ter um contrato de financiamento proporciona segurança, pois você sabe que os recursos estarão disponíveis para cada uma das etapas do processo. O projeto avança de forma mais consistente quando estamos seguros sobre conclusão da obra sem interrupções, pois sabemos que os custos estarão cobertos.

Organização e visibilidade dos custos totais

Uma construção demanda organização, atenção aos detalhes e um planejamento minucioso. Depender exclusivamente da renda mensal ou de uma reserva para custear a obra pode ser desafiador, pois sabemos o nível de imprevisibilidade e a quantidade de percalços da vida moderna. 

Ao oferecer uma verba específica, o financiamento para construir se ressalta. Mesmo que a renda total da família seja comprometida por algum imprevisto, os recursos destinados à construção serão destinados exclusivamente à construção. 

Esse é um ponto fundamental para a organização: a visibilidade total dos custos. Isso porque as parcelas e as condições de pagamento são definidas desde o início do processo, permitindo que você se programe melhor e entenda com tranquilidade quando e quanto vai investir em cada etapa da obra.

Apoio e Orientação Profissional

Algumas instituições, como a Makasí, além de viabilizar o financiamento imobiliário, fornecem acompanhamento ao longo de todo o processo, apostando na tecnologia para que o contato seja feito de forma coesa, clara e rápida. 

Ter o auxílio de um especialista sobre a evolução da sua obra e o uso do dinheiro é fundamental para elevar o profissionalismo de todas as etapas do processo. 

Acredite, poder contar com alguém para dirimir suas dúvidas durante esse processo é, no mínimo, acalentador.

Flexibilidade e prazos de pagamento

Alguns financiamentos oferecem diferentes prazos para pagamento, permitindo, dessa forma, que você escolha aquele que melhor se ajusta ao seu orçamento mensal. A flexibilidade nos prazos de pagamento permite escolher a opção que melhor se adequa a você e distribuir os pagamentos ao longo dos anos.

Claro, isso varia de financiamento para financiamento. Outras coisas variam também, e algumas delas são desvantagens:

Juros e Taxas

Saiba: nem todo financiamento é um bom financiamento. Geralmente, eles vêm acompanhados de juros e taxas que podem aumentar significativamente o custo total do projeto. Esses encargos adicionais podem pesar no orçamento e tornar o financiamento para a construção da sua casa bem menos vantajoso a longo prazo. 

Por isso, é essencial analisar de forma detalhada as condições oferecidas, comparar diferentes opções e calcular o impacto dos juros e taxas no valor total que você irá pagar.

Dificuldade de obter financiamento

Com o histórico de problemas enfrentados pelos bancos, como orçamento mal calculado, má gestão e falta de conhecimento, fez com que, ao longo dos anos, muitos projetos de construção restassem inacabados, frustrando o sonho de muitas famílias. Esse cenário tem um efeito cascata, diminuindo a tendência dos bancos a querer financiar construções e aumentando a dificuldade ao acesso de crédito.

Para problemas notórios, soluções inovadoras

Desvantagens como essas precisam ser tratadas de forma direta. E elas são resolvidas por soluções como a da Makasí, que fornece suporte profissional e utiliza tecnologia para mitigar riscos e fornecer soluções. Assim, tornando o processo de financiamento de construção de casas uma jornada segura e digital, facilitando a possibilidade de financiamento.