Calcular a viabilidade financeira de um empreendimento é um passo crucial para garantir o sucesso do projeto. Muitas vezes, incorporadores enfrentam desafios para reunir todas as informações financeiras necessárias no início do processo, o que pode gerar incertezas e riscos. No entanto, com as ferramentas certas, é possível transformar essa complexidade em clareza e confiança.
É aí que entra o Makasí Business. Neste artigo, vamos guiar você por todas as etapas para usar a plataforma de maneira eficiente.
O Makasí Business é uma plataforma gratuita desenvolvida para simplificar e agilizar a análise de viabilidade financeira de projetos imobiliários. Com ela, os incorporadores podem cadastrar seus empreendimentos de forma digital, simular financiamentos e realizar análises detalhadas de viabilidade financeira.
Além disso, é possível solicitar financiamentos diretamente pela ferramenta, o que agiliza o acesso a capital. Isso porque o Makasí Business precifica o crédito com base nas previsões de custos informadas pelo usuário, ajudando os incorporadores a refinar suas análises, reduzir riscos e aumentar as chances de sucesso dos seus projetos.
Agora que você já conhece a importância de calcular a viabilidade financeira e como o Makasí Business pode ajudar você nessa missão, é hora de colocar a mão na massa! Neste guia, vamos apresentar um passo a passo detalhado para você usar a plataforma de forma eficiente, desde o cadastro do seu empreendimento até a solicitação de financiamento. Vamos lá?
O primeiro passo para usar o Makasí Business é realizar o cadastro na plataforma. Basta acessar o site da Makasí e preencher um formulário simples. Após o cadastro, você receberá um e-mail e um WhatsApp te redirecionando para criar uma senha de acesso à plataforma. Caso tenha dificuldades, a equipe de suporte está disponível para ajudar.
Uma vez dentro da plataforma, você pode começar a cadastrar seus empreendimentos. Mesmo que o projeto ainda não esteja pronto para lançamento, você pode simular diferentes cenários. Basta inserir informações básicas, como o nome do empreendimento, VGV, localização, área construída, número de unidades e data prevista para o início e término da obra.
Após cadastrar o empreendimento, a plataforma permite que você faça um estudo de viabilidade financeira em tempo real. Você pode inserir dados como custo do terreno, custo de construção, despesas administrativas e comerciais, e a plataforma faz o cálculo automático da margem de lucro do projeto, com e sem o uso do financiamento.
A ferramenta também oferece alertas caso alguns parâmetros estejam diferentes do esperado, permitindo que você faça ajustes para melhorar a viabilidade do projeto.
O Makasí Business permite que você simule diferentes cenários de financiamento. Você pode escolher financiar apenas a construção ou incluir o terreno, e a plataforma irá calcular o valor do financiamento, as taxas de juros e o custo total do crédito, além de visualizar indicadores financeiros importantes para avaliar o sucesso da sua operação.
A grande vantagem é que você recebe uma proposta de crédito em tempo real, com base em diversos fatores, como localização do empreendimento, margem de lucro e custo de construção. E junto com isso, o cronograma físico financeiro, dando autonomia e detalhamento suficiente para você planejar as entradas e saídas de dinheiro da sua obra.
Se o projeto estiver dentro dos parâmetros de viabilidade e você estiver satisfeito com a proposta de crédito, pode solicitar o financiamento diretamente pela plataforma. Após a solicitação, a equipe da Makasí entrará em contato para uma conversa e análise mais detalhada do projeto.
Uma vez aprovado o crédito, você pode acompanhar todo o progresso do projeto pela Makasí. Oferecemos ferramentas de gestão de obra, liberação de recursos conforme o avanço da construção e medições quinzenais, tudo de forma digital e automatizada.
O Makasí Business é uma plataforma completa para incorporadores que buscam agilidade, transparência e facilidade no acesso a crédito e na gestão de projetos imobiliários. Acesso hoje mesmo e comece a explorar todas as funcionalidades que a ferramenta pode oferecer.
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Entenda como a Makasí faz a análise de viabilidade imobiliária e quais critérios realmente influenciam a aprovação do crédito à produção.
