Entender como funciona o financiamento para construção é um dos maiores desafios de quem deseja construir uma casa do zero. Por isso, neste conteúdo, vamos explicar o financiamento de forma prática, com base na análise de um caso real da Makasí.
Para entender melhor, recomendamos que você assista ao vídeo completo enquanto acompanha a leitura deste artigo!
O financiamento para construção começa com uma simulação, seguida de uma reunião inicial para entendimento do projeto.
Após essa etapa, o cliente envia:
A partir desses dados, a Makasí realiza a modelagem do financiamento, que é a base de todo o processo.
Diferentemente de modelos genéricos, essa modelagem é totalmente personalizada, considerando o custo real da obra, a região e o tipo de construção.
Um dos pilares do financiamento para construção é o laudo técnico resumido.
Esse documento:
Esse cuidado garante que o financiamento esteja alinhado à realidade da construção e não a estimativas imprecisas.
O orçamento é estruturado em etapas claras:
O ponto central do financiamento para construção na Makasí é simples: cada microetapa concluída gera um reembolso proporcional.
Isso traz mais controle, previsibilidade e segurança ao longo da obra.
A liberação dos recursos acontece de forma gradual, conforme o avanço da obra:
Esse modelo evita riscos comuns em financiamentos tradicionais, como falta de controle do caixa durante a obra.
Nem todos os serviços são automaticamente financiados.
Ainda assim, o modelo permite flexibilidade:
Além do crédito em si, o financiamento da Makasí oferece benefícios que muitas vezes passam despercebidos, mas fazem grande diferença no longo prazo.
Entre eles:
Esses fatores reduzem riscos, custos indiretos e aumentam a segurança da operação.
Veja também | Benefícios invisíveis do financiamento com a Makasí:
mais que crédito, um ecossistema para sua obra acontecer
No caso apresentado:
Todos os custos operacionais (seguros, cartório, estruturação) já estão incluídos no financiamento.
Sim. Após a emissão do Habite-se, o cliente pode:
O financiamento segue as regras do SFH, assim como os principais bancos do mercado.
Porque o financiamento para construção não é apenas sobre crédito , é sobre:
Quanto mais cedo esse entendimento acontece, maiores são as chances de uma obra bem-sucedida.
O financiamento para construção, quando bem estruturado, se torna um aliado da obra, e não um problema.
Ao entender como funcionam as etapas, a liberação dos recursos e os custos envolvidos, você constrói com mais previsibilidade, segurança e tranquilidade.
Entenda como funciona a diligência no financiamento à construção, quais etapas são avaliadas e por que esse processo é decisivo para aprovação do crédito.
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