Inteligência financeira: como usar o dinheiro do financiamento com sabedoria

Inteligência financeira: como usar o dinheiro do financiamento com sabedoria

Quando falamos sobre construção de casas, estamos falando de sonhos, mas também de grandes responsabilidades. Tudo aquilo que representa um desafio financeiro, pode causar estresse e frustração. Portanto, saber como gerir o dinheiro do financiamento da construção de forma eficiente é crucial para garantir a conclusão da obra e a realização do seu planejamento dentro da previsão orçamentária. E isso é um desafio para muitas pessoas.

Por isso, aqui estão algumas dicas práticas para você usar bem o financiamento durante a construção da sua casa.

Faça o planejamento financeiro inicial

Parece básico, mas muitas pessoas esquecem de colocar na ponta do lápis tudo aquilo que possuem de gastos e o quanto precisarão investir todos os meses. Por esse motivo antes de iniciar a construção faça um planejamento financeiro detalhado. 

O primeiro passo é elaborar uma lista de todas as despesas previstas. 

Materiais, mão de obra e taxas. Lembre também de deixar um valor reservado para possíveis imprevistos. Uma dica de ouro é dividir o orçamento total em fases, de acordo com o cronograma da obra. Um bom profissional arquiteto, engenheiro e/ou construtor vai conseguir te ajudar nessa etapa. 

Outra situação que costuma ocasionar eventuais gastos extra são os aumentos de custo de materiais ao longo da obra. Portanto, esteja preparado: nenhum preço é estático.

Escolha fornecedores confiáveis

Busque fornecedores com referências, sejam eles construtores, arquitetos, empreiteiros, entre outros. Converse com clientes deles e, se possível, visite obras onde eles já trabalharam. Converse sobre o formato de trabalho e deixe claro suas expectativas. E, claro, formalize isso em um contrato.

Em relação aos insumos, pesquise e compare os preços, a qualidade dos materiais e os prazos de entrega. Use seus fornecedores para te ajudarem nessas decisões. Nem sempre o mais barato é o melhor, acredite. Sempre negocie as condições de pagamento de acordo com a previsão do seu financiamento. 

Acompanhe constantemente para evitar surpresas

Estar perto é fundamental. Mesmo que você não seja especialista e talvez esteja construindo pela primeira vez, você é o maior responsável pela obra – até porque o financiamento estará em seu nome.

Por isso, priorize o acompanhamento do seu projeto, faça reuniões periódicas com seus fornecedores e acompanhe a evolução da obra. Coloque em sua agenda visitas regulares ao local, assim você enxerga de perto o que está acontecendo e pode evitar problemas. Evitar problemas e desperdícios é sinônimo de economia. 

Seja rigoroso com os gastos

Tenha isso como um imperativo para a construção e para o financiamento. Mantenha um controle rigoroso dos gastos durante toda a construção. Essa é uma regra primordial para quem está começando a construção da sua casa e conta com um financiamento. Registre sempre. Assim, você vai poder estabelecer comparativos de acordo com o andamento da obra e com o orçamento inicial, e identificará de forma facilitada quando houver algum desvio no caminho ou quando os gastos forem excedidos. 

A Makasí oferece todo o suporte na gestão do financiamento atrelado a evolução da obra. Esse sistema de acompanhamento financeiro permite visualizar em tempo real como estão os gastos, mantendo, assim, tudo dentro do planejado. 

Alie-se à tecnologia

Existem diversos recursos tecnológicos que podem ser utilizados a seu favor. Desde aplicativos até sistemas de gerenciamento de gastos compartilhados. Entenda quais são os principais e se valha de todos os recursos tecnológicos para te amparar na utilização do financiamento. 

Use tais ferramentas de maneira inteligente e entenda cada etapa da construção. Um erro comum é gastar todo o dinheiro no início da obra e esquecer de deixar uma parte reservada para o acabamento, que pode ser mais caro do que o que você pensa. 

Isso não acontece quando você tem a assistência correta para cuidar dos recursos do seu financiamento. Com planejamento e controle é possível transformar o seu sonho em realidade utilizando o financiamento com sabedoria e estratégia.